SF Urban Properties - SF Urban Properties AG

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Résultats semestriels 2025

Grâce à des revenus en hausse et à des effets de valorisation positifs, SF Urban Properties SA affiche un premier semestre 2025 solide et confirme ses prévisions. Les ventes de biens immobiliers périphériques et des acquisitions ciblées à Zurich ont permis d'affiner encore le portefeuille. L'activité de promotion s'est également développée comme prévu et a contribué davantage au résultat.
Vers le Communiqué de Presse

Marché du logement locatif : éclaircissement sure les frais accessoires

Le changement radical opéré par la Banque nationale suisse (BNS) en juin 2022 a été à l’origine de répercussions substantielles pour le marché du logement locatif. Pour la première fois depuis 15 ans, la BNS avait alors relevé le taux directeur afin de juguler l’inflation galopante et la pression générale sur les prix. Dans ce sillage, les locataires subissent depuis 2023 l’augmentation des loyers appliquée par les propriétaires sur la base de l’adaptation des taux de référence.
Vers le Insight

Les sites urbains en ligne de mire

SF Urban Properties SA est une société immobilière suisse fondée en 2001 et cotée à la SIX Swiss Exchange depuis 2012. Ses placements sont axés sur la gestion d’immeubles de placement et la vente de propriétés par étages à des emplacements exceptionnels. La combinaison de ces investissements permet d’offrir aux actionnaires un rendement sur la distribution intéressant.

Chiffres clés au 30 juin 2025

801

mio. de CHF
Valeur du portefeuille des immeubles de placement

4.0

%
Rendement brut

2.0

%
de taux de vacance

3.65

CHF
Distribution par action nominative L’exercice 2024

3.7

%
Rendement sur la distribution L’exercice 2024

5.5

⌀
Durée de la contrainte sur taux d’intérêt

134.5

mio. de CHF
Frais d’investissement pour projets de propriétés par étages

Nombre
de projets de propriétés par étages

>15

⌀ % ROI
de projets de propriétés par étages

Créer une valeur grâce à l’immobilier

Nous nous concentrons sur les investissements dans les centres urbains à des emplacements exceptionnels, en mettant l’accent sur les villes de Zurich et Bâle. Nous investissons dans des placements immobiliers qui génèrent un cash-flow élevé à long terme et qui présentent un potentiel de valeur non réalisé. En outre, nous investissons dans des projets de propriétés par étages.
Portrait et stratégie